第411章，疯狂的设想 (2/2)

杨子轩微笑说道：“不用了，我相信你们的团队能力！这个商业广场的开发，挑战性不在于前期的拿地方面，而是在于销售方面，你在文汇报，工人日报海外版登广告，你登了没？”

“已经按照你的吩咐刊登了广告，不过反响还不大……现在只有寥寥数人打电话过来咨询开盘的信息……”戴桔梗脸上有些担忧了。

“你先把几个项目做起来吧，前期不要贪多……看来你们投放广告的力度还不够大，还要有待加强……”杨子轩皱了皱眉头，他之前以为在文汇报等国内在海外和香港等地方发行量不小的报纸，能够效果很好的，谁知道并不如意，看来还要想想策略啊。

“你们宣传的重点是香港和东南亚地区这些华人较多的地区，吸引这些地方的华裔富豪回来投资……”杨子轩平静说道“必须要吸引到这些发达地区的投资，我们才能在京城已经林立的房地产公司中突围，一炮而红，必须要把这个天马商业广场做成今年的京城第一大盘和第一红盘……”

“你的要求还真是高啊，你这样让我压力很大啊……”戴桔梗皱了皱眉头“现在京城房地产市场如此低迷，我们这种刚成立不久的，不知名公司，怎么吸引大投资者啊？”

“为了起到吸引海外投资者的力量，这样吧，你们在海外的文汇报和工人日报海外版，进行全版的广告……”杨子轩咬着牙齿说道“你们的广告预算也提高到三百万……”

“什么三百万？你疯了？”戴桔梗惊讶说道，要知道现在天马实业的总资产也不到两千万，单单是广告预算就提高到三百万，那么天马实业的资金链随时都有可能崩溃啊。

“别怕，就按照我说的去做，广告预算提高到三百万，在香港和海外发行量较大的中文报纸上面刊登整版的广告，一定要有震撼的感觉……”杨子轩冷静说道。

戴桔梗被杨子轩这么一说，心跳也变得加速了起来，危机感多了几分，有些担忧说道：“真要这么冒险吗？”

“这不是冒险不冒险的问题，我们宣传如果不到位，吸引不到香港和东南亚等海外投资者，依靠这不到两千万的资金，想要运作起这样一个大得盘子，简直就是痴人说梦了……”杨子轩摇了摇头“我们没有别的选择，只能这样空手套白狼……”

“我给你们定一个价位，我们天马商业广场，每平米必须要售到一万以上……达不到这个目标，我们天马实业也无法在京城这个水深的地方打响我们的名号……”杨子轩声音有些严肃了。

“疯了，疯了，你真是疯了，一万以上一平方米，你这是痴人说梦啊，就算是前段时间海南房地产还没成为泡沫的时候，最高也没达到这个数目吧，能够五千每平方米，已经很厉害了……”戴桔梗被杨子轩的冲击得厉害了。

“靠国人投资当然不可能，但是不代表香港和海外投资者出不起这个价钱……你尽管把销售事儿，交给香港的房地产销售中介去运作……他们知道香港和东南也华人的投资口味，知道怎么说服这些投资者！”杨子轩斩钉截铁的说道。