第二十九章 剪报 (2/2)

“什么是文化创意产业？”

“说简单点,就是片场,只不过要大很多,能做的东西也更多。”文化创意产业的概念直到世纪末才出现,沈冲也解释不清,他看李开元点头后,继续说道：“只是计划比不上变化,权衡了一下后,我决定放弃这个计划,把九龙仓的股票转给包玉刚,股票卖出去后,手上大概有两亿美元的闲散资金,你也知道,钱捏在手上不花,就是一堆废纸,所以我打算把赚到的这笔钱,拿到内地来,盖一栋高楼。”

“难怪你要带着电影拷贝来内地。”李开元闻弦歌而知雅意,问道：“建一栋比康乐大厦还高的楼？”

“没错。”沈冲点头,说道：“内地急需改变保守落后的国际形象,一栋外商投资建设的摩天大楼,是再好不过的形象工程,现在建楼,可以拿到很多的优惠政策。”

“建一栋大厦投资不小,内地土地国有,建成了我们也拿不到产权,不能转售,怎么赚钱？”

“没有产权,但是可以租啊,有使用权就行。”沈冲吹了吹贴好的剪报,然后翻了一页,说道：“签个二三十年的合同,吃租金赚钱,现在租金便宜,十年后就未必便宜了,而且按照我的估计,用不着二三十年,等建好后,最多五年,各种各样的潜在利益,就能赚回本钱了。”

“具体怎么操作？找内地单位合资还是像霍英东那样搞合作？”

“这个先不急,我们以静制动,看内地怎么打算,慢慢谈,康乐大厦只有178米,我打算建一栋0米以上的大楼,这种投资规模,一定会惊动中央的

“这样的大事你操作吧,我做不来。”李开元剪了一会报纸,又问道：“说来说去,你好像没有说在哪里建？”

“深圳或者广州,二选一。”沈冲笑着说道：“至于到底建在哪里,就看哪个城市更给力了。”

“你这么一说,十有八九是在深圳丨建了。”李开元撇了他一眼,说道：“深圳丨现在城镇人口刚刚超过3万,在那里建一栋摩天大楼,一下能把所有人都装进去,连街道都不用建了,大家都在里面生活吧。”

“廖公说你心如明镜不染尘,真是没说错。”沈冲看着她明亮的眼睛,说道：“我什么心思都瞒不过你。”

“那是你不想瞒而已。”李开元微微一笑,递给他一张剪好的报纸,说道：“你都认识国家领导人和广东省委书记了,广州和深圳丨还能有多少筹码？你捂着钱包,不指明在建楼地点,肯定有别的企图。”

“只是附带了一个无伤大雅的小企图而已。”沈冲一边涂着胶水,一边轻描淡写的说道：“内地的电影放映体制改革草案已经拟定完毕,几天前提交给了电影局,电影局还没有批复,这个草案里,规定只拿深圳丨做试点,你刚才说了,深圳丨才3万的城镇人口,在那里试点,有什么意义？我这栋楼,就是个大饼,画给广州人看的,如果他们能让电影局改口,也成为试点城市,我就在广州建,如果不能,我就在深圳丨建,这栋楼带动的经济效益,至少可以让深圳的城镇人口数量翻两番。”