0177 此一时彼一时 (1/2)

“其实南兵缘做了这么多年的生意，算是成功人士了吧？他怎么可能被我几句话就忽悠住了？呵呵”罗观笑道。

秋敏如果在河洛省，到银行贷款的难度不大。但是她到吴东省是第一次走出省域迈向全国，在吴东省融到资难度比较大。秋敏现在摊子铺得有些大，也急需要外来资金的加入。

南兵缘恐怕早就认识到了汉宫秋这个品牌的价值，而且听说秋总和罗观一起被省政府副省长接待，这就耐人寻味了。

南兵缘和郑智慧对此进行过交流，并且又问了问南性。大家对罗观与白秋山的关系也搞不清楚，南性与罗观是铁哥们，所以就直接问罗观与白秋山是怎么回事。

罗观就说了河洛省政府副秘书长颜国雄在汉宫秋宴请白秋山一行的事情，他说他与白秋山什么关系都没有。当然，罗观并没有说他与白飞之间的事情。

郑智慧分析过后就形成了一张关系图。那就是，颜国雄与秋敏认识，通过秋敏认识到了罗观，罗观通过颜国雄认识了白秋山，白秋山刚好对罗观比较欣赏。

对郑智慧的分析，南兵缘表示赞同。先不说汉宫秋在吴东省发展的前途如何，就凭白秋山这个最年轻的副省长，就该与汉宫秋实业集团达成合作。

南兵缘此人有些迷信，还专门就这个事请教了温山市一位大师，大师说南家今年有贵人相助，各项事业会更上一层楼。南兵缘既然信这个，当然对卦理之类的有所了解，当他看到罗观和秋敏之后马上就明白了，眼前这两个人就是南家的贵人。

第二天，陪着罗观和秋敏四处转悠的是温山市政府副秘书长和接待办的副主任，几天之后，秋敏就看中了一块地，而罗观则是看中了另外一块地。

秋敏看中的地块是位于城市中心的繁华地带，罗观看中的是郊区。这块地远离城市中心，交通不便，在这里盖汉宫秋，有谁会来住？

罗观知道，国内兴起造城市新区的就是温山市，他记得前世的1994年，温山市四大班子及重点市直部门都将迁往新区，而选择的地块就是在罗观看中的这片地。当时的温山市新区从规划到建设，速度之快，令人砸舌。

估计现在的温山市政府已经开始在酝酿了，说不定规划都已经请人做好了。

罗观却无法告诉秋敏这一切，她只能当个她口中的“罗大忽悠”。

“敏敏，城市中心有城市中心的好处，那就是人气旺，但是这种人气其实给酒店经营带不了多少实质性的帮助。因为我们的汉宫秋是做高端的，不是针对大众的。我们现在需要的是足够多的停车位和足够大的发展空间。郊区地价便宜，还很清静。想住到汉宫秋的人，要的是一种文化氛围，他们来这里还用坐公交吗？距离对高端客人来讲，还是个问题吗？”罗观从另外一个角度进行了解释。

秋敏对罗观一向是百依百顺的，再说罗观一向也没出过大错，秋敏的事业能够发展到现在这一步，是因为罗观在把握着方向，这一点至关重要。

秋敏和罗观最后商定要郊区如意湖边的一块地，100亩左右。两人找到郑智慧，郑智慧一听他们要这块地，沉吟了好长时间说道：“你们选择这个地方，我想你们可能知道了一些消息。大家都不是外人，我也打开窗户说亮话，温山市准备建新区，规划已经做好了，但是还需要两关要过，人大那边要同意，市常委会要通过，省政府也要审核，报国务院备案。”

秋敏听到郑智慧这样说，不禁兴奋起来，如果在这个地方建新区，各种市政配套设施将会更加完善，这可是外意外之喜，再一看罗观，以为罗观早就知道了这件事。

“郑市长，您估计新区建设从报批到通过，得多长时间？”秋敏问道。

“这个不好讲，温山市向来都讲究效率，但新区建设涉及到方方面面，非常繁复，市委、市政府准备分任务，分头做工作，可能由我带队到时到省里做工作，然后到燕京市，以市长、书记的一贯做法，非得等出结果才会撤退。”郑智慧说。

“郑市长，对于温山市的精神，我是佩服的，从普通创业者到高层领导者，都具有一种精神，那就是想尽千方百计、走遍千山万水、说遍千言万语、吃尽千辛万苦。”罗观看到郑智慧睛一亮说：“我相信温山市委的眼光和气魄，我们就选这个地方了。”

郑智慧飞快地在本子上记着什么，然后说道：“这个地方，问题不大，但是温山新区能不能建、什么时候建、何时建成，我不敢给你们打保票。”

罗观这才放下心来。

姑苏汉宫秋的手续已经完毕，温山市的投资大方向已定。与温山市下一步的谈判，秋敏就委托给已经赶到姑苏的人。

秋敏现在终于明白几年前罗观所说，越是大老板就越是轻松潇洒，越是忙忙碌碌就越是做不大做不强，永远只能当一个小老板，因为你没有时间去分析大环境、思考大战略。现在秋敏现在也更深刻地理解罗观经常引用开国伟人的一句话：路线确定之后，干部就是决定因素。

秋敏只用衙人、用对人就可以了，她现在比过去轻松多了，当个甩手掌柜，自己感觉好，手下人也有一种被信任、被发现的感觉，对集团的忠诚度反而是更高了。

于是，胡昌开着车带着罗观和秋敏在吴东省又转悠了起来，罗观又领着大家到了一些未开发的景点，看得秋敏眼界大开，真不